Leistungen
Was wir für Sie tun
Den Schwerpunkt bilden Verkauf und Bewertung. Rund um Ihre Immobilie helfen wir außerdem bei Vermietung, Finanzierung, Modernisierung und Projektentwicklung.
01 · Für Eigentümer
Verkaufen mit Ruhe
Wir ermitteln den Preis, bereiten die Unterlagen vollständig auf und sprechen passende Käufer gezielt an, auf Wunsch ohne öffentliches Inserat.
Sie haben vom ersten Gespräch bis zum Notartermin einen festen Ansprechpartner, der auch entscheidet.
- Wertermittlung, bevor wir Ihr Haus anbieten
- Vollständige Unterlagen und ein Exposé mit Fotos und Grundrissen
- Vermarktung online und offline oder diskret ohne öffentliches Inserat
- Gezielte Ansprache vorgemerkter Interessenten
- Persönliche Besichtigungen, auf Wunsch auch als 360°-Rundgang
- Prüfung der Interessenten einschließlich Bonität
- Begleitung bis zum Notartermin und zur Übergabe
02 · Sachverständig
Bewerten vor dem Preis
Beide Inhaber sind Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten. Moritz Gercke ist zusätzlich für die Beleihungswertermittlung qualifiziert.
Wenn Sie verkaufen möchten, bewerten wir Ihre Immobilie vor Ort, kostenfrei und unverbindlich.
- Kostenfreie Wertermittlung, wenn Sie verkaufen möchten
- Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB und ImmoWertV
- Gutachten bei Erbschaft, Schenkung und Scheidung
- Bewertungen für steuerliche Zwecke
- Markt- und Standortanalysen vor einer Entscheidung
Wann Sie uns brauchen: Bei Verkauf und Kauf, bei Erbschaft, Schenkung und Scheidung, für das Finanzamt oder vor einer Investition: immer dann, wenn Sie einen belastbaren Wert brauchen.
03 · Für Eigentümer
Vermieten an die Richtigen
Für hochwertige Häuser und Wohnungen suchen wir Mieter, die zum Objekt passen. Wir prüfen die Bonität, führen jede Besichtigung persönlich und bereiten den Mietvertrag vor.
- Marktgerechte Miete und Einschätzung der Vermietbarkeit
- Präsentation mit Fotos und Exposé
- Gezielte Ansprache passender Interessenten
- Prüfung der Interessenten einschließlich Bonität
- Persönliche Besichtigungen
- Vorbereitung und Abstimmung des Mietvertrags
- Begleitung bis zur Übergabe
04 · Rund um den Kauf
Finanzieren mit Partner
Beim Kauf, beim Neubau oder vor einer Modernisierung stellen wir den Kontakt zu einem Finanzierungspartner her und behalten den Zeitplan bis zum Notartermin im Blick.
- Kontakt zu einem Finanzierungspartner
- Abstimmung von Kaufpreis, Zeitplan und Finanzierungszusage
- Anschlussfinanzierung und Umschuldung über unseren Partner
05 · Vor dem Verkauf, nach dem Kauf
Modernisieren mit Augenmaß
Wir schätzen die Kosten realistisch ein, vermitteln geprüfte Handwerksbetriebe von der Insel und vom Festland und behalten die Arbeiten bis zur Abnahme im Blick.
- Bedarfsanalyse und Kosteneinschätzung vor Beginn
- Vermittlung geprüfter Handwerksbetriebe
- Koordination der Gewerke während der Arbeiten
- Abnahme und Qualitätskontrolle
Wann Sie uns brauchen: Wenn Sie Ihr Haus vor dem Verkauf aufwerten oder ein sanierungsbedürftiges Objekt kaufen möchten.
06 · Für Grundstücke und Bestand
Entwickeln mit Plan
Für Grundstücke und Bestandsobjekte mit Potenzial prüfen wir, was baurechtlich und wirtschaftlich möglich ist, und begleiten Projekte von der ersten Planung bis zum Verkauf der letzten Einheit.
- Standort- und Nutzungsanalyse
- Prüfung von Baurecht und Wirtschaftlichkeit
- Tragfähige Nutzungskonzepte
- Vermarktungskonzept und Positionierung
- Koordination von Planung, Genehmigung und Vermarktung
Sprechen wir über Ihr Haus
Ihre Anfrage landet direkt bei Lennart Dühnforth oder Moritz Gercke.